Dein daheim
in Eggenberg

Karl-Morre-Straße 82, 8020 Graz
Wir realisieren in der Karl-Morre-Straße 62 gleich 10 Traumwohnungen!
Ein besonderes Highlight unseres Projektes in Eggenberg sind die offen gestalteten Wohn-Ess-Küchenbereiche der einzelnen Wohnungen. Außerdem verfügen sie alle über einen nach Westen ausgerichteten Balkon bzw. über eine Dachterrasse.

Die Kellerersatzräume, Kinderwagen- sowie Fahrradabstellflächen, die gedeckten Parkplätze, der Personenaufzug und vor allem die perfekte Lage runden das Angebot ab.

3 Zimmer

ca. 60 m²

Top 1, 3, 4 und 6 im Obergeschoß
mit ca. 9 m² Balkon

2 Zimmer

ca. 48 m²

Top 2, 5 im Obergeschoß
mit ca. 8 m² Balkon

3 Zimmer

ca. 70 m²

Top 7 im Obergeschoß
mit ca. 9 m² Balkon

3-4 Zimmer

ca. 97 m²

Top 8 im Obergeschoß
mit ca. 17 m² Balkon

3 Zimmer

ca. 67 m²

Top 9, 10 im Obergeschoß
mit ca. 32 m² Dachterasse

Aktuelles Datenblatt downloaden

Hier finden alle weiteren und aktuellen Informationen zu diesem Bauprojekt. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Allgemeine Informationen

Die in dieser Unterlage abgebildeten Grundrisse und Pläne sind zur Maßabnahme nicht geeignet.
Sämtliche Flächenberechnungen beruhen auf Rohbaumaßen. Abweichungen vom Planmaß werden bis +/- 3% beiderseits toleriert. Die Visualisierungen sind als Symbolbilder zu sehen.
Zusätzliche Einrichtungsgegenstände, welche in dieser Bau- und Ausstattungsbeschreibung nicht angeführt, jedoch in den Plänen eingezeichnet sind, verstehen sich als Einrichtungsvorschlag und sind nicht Teil des Kaufgegenstandes. Auf Leistungen, welche in dieser Beschreibung nicht angeführt sind, besteht kein Rechtsanspruch. Leistungen die in dieser Beschreibung mit „optional“ bezeichnet sind, sind gegen Aufpreis möglich (Beauftragung durch den Bauträger oder den Erwerber selbst).

Änderungen durch den Bauträger in der Ausstattung und Bauausführung sind zulässig, sofern sie dem Erwerber zumutbar sind, insbesondere wenn sie geringfügig und sachlich gerechtfertigt sind bzw. auf Grund technischer oder behördlicher Erfordernisse erfolgen müssen. Bestandteil dieser Bau- und Ausstattungsbeschreibung sind der Baubescheid samt Einreichplänen, das darin erwähnte Steiermärkische Baugesetz 1995, (Stmk. BG95) mit den dazugehörigen Verordnungen und die entsprechenden Ö-Normen. Die Gewährleistungsfrist beträgt 3 Jahre ab dem Tage der Übergabe der Wohneinheit.

Objektdetails

Adresse
Karl-Morre-Straße 82, 8020 Graz

Gebäudedaten
14 Wohneinheiten auf 2 Geschoßen

Parkplätze
4 gedeckt

Allgemeinräume
Technikraum und Müllraum im Erdgeschoß, Kinderwagenabstellplatz im Foyer unter der Stiege, überdachter Fahrradabstellplatz im Bereich der Einfahrt

Heizung/Warmwasser
Luftwärmepumpe oder Fernwärme
Fußbodenheizung
Warmwasseraufbereitung zentral oder
dezentral mittels elektrischem
Warmwasserboiler (150 l)

Energieausweis
HWB 31,42 kWh/m2a fGEE 0,87

Hier wird daheim gross geschrieben

„Daheim sein“ ist viel mehr als nur ein Ort an dem man wohnt! Deshalb ist es umso wichtiger sich sein Zuhause ganz genau auszusuchen.

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Spiti Immobilien GmbH
Burenstraße 47, 8020 Graz

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