Dein daheim
in Hitzendorf

8151 Hitzendorf
Ihr Traumheim könnte bereits Ende 2018 Realität werden! Und zwar im Rahmen unseres Projektes in Hitzendorf. Dort entstehen drei Grundrisstypen von brandneuen Wohnungen. Nämlich 2-Zimmerwohnungen, 3- Zimmer-Maisonette und 4-Zimmer-Wohnungen. Die Familien-Wohnungen im Erdgeschoss sind mit einem Eigengarten ausgestattet. Die Single-Wohnungen im ersten Obergeschoss verfügen über einen schönen Balkon und die Maisonett-Wohnungen erstrecken sich über das erste und zweite Obergeschoß und punkten vor allem durch ihre herrliche Dachterrasse. Die perfekte Lage (nur ca. 650m vom Ortszentrum enfternt!), inklusive ihrer großartigen Infrastruktur, und auch die Nähe zu Graz sind die perfekten Grundpfeiler für Ihr neues Zuhause!

2 Zimmer

ca. 43 m²

Top 4/5 im Obergeschoß
mit ca. 5,7 m² Balkon

3 Zimmer Maisonette

ca. 71 m²

Top 3/6 im ersten Obergeschoß
mit ca. 15 m² Dachterrasse

4 Zimmer

ca. 80 m²

Top 1 im Erdgeschoß
mit ca. 25 m² Terrasse und ca. 75 m² Gartenanteil

Top 1 im Erdgeschoß
mit ca. 25 m² Terrasse und ca. 200 m² Gartenanteil

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Hier finden alle weiteren und aktuellen Informationen zu diesem Bauprojekt. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Allgemeine Informationen

Die in dieser Unterlage abgebildeten Grundrisse und Pläne sind zur Maßabnahme nicht geeignet. Sämtliche Flächenberechnungen beruhen auf Rohbaumaßen. Abweichungen vom Planmaß werden bis +/- 3% beiderseits toleriert. Die Visualisierungen sind als Symbolbilder zu sehen. Zusätzliche Einrichtungsgegenstände, welche in dieser Bau- und Ausstattungsbeschreibung nicht angeführt, jedoch in den Plänen eingezeichnet sind, verstehen sich als Einrichtungsvorschlag und sind nicht Teil des Kaufgegenstandes. Auf Leistungen, welche in dieser Beschreibung nicht angeführt sind, besteht kein Rechtsanspruch. Leistungen die in dieser Beschreibung mit „optional“ bezeichnet sind, sind gegen Aufpreis möglich (Beauftragung durch den Bauträger oder den Erwerber selbst). Änderungen durch den Bauträger in der Ausstattung und Bauausführung sind zulässig, sofern sie dem Erwerber zumutbar sind, insbesondere wenn sie geringfügig und sachlich gerechtfertigt sind bzw. auf Grund technischer oder behördlicher Erfordernisse erfolgen müssen.

Bestandteil dieser Bau- und Ausstattungsbeschreibung sind der Baubescheid samt Einreichplänen, das darin erwähnte Steiermärkische Baugesetz 1995, (Stmk. BG95) mit den dazugehörigen Verordnungen und die entsprechenden Ö-Normen. Die Gewährleistungsfrist beträgt 3 Jahre ab dem Tage der Übergabe der Wohneinheit.

Objektdetails

Adresse
Hitzendorf 211
8151 Hitzendorf

Gebäudedaten
9 Wohneinheiten auf 2 Geschoßen

Parkplätze
12 gedeckt und ungedeckt

Allgemeinräume
Technikraum im Erdgeschoß, überdachter Müllplatz und überdachter Fahrradabstellplatz im Bereich des Zugangs, Kinderwagenabstellplatz unter der Stiege

Heizung
Schwimmender Zementestrich oder
Fließestrich mit Fußbodenheizung

Energieausweis
HWB 44 kWh/m2a fGEE 0,74

Schliessanlage
3 gleichsperrende Wohnungsschlüssel
sperren Wohnungseingangstür,
Kellerersatzraum und Brieffach

Zähler für Wasser und Heizung
Kaltwasser-, und Wärmemengenzähler
in jeder Wohnung

 

Hier wird daheim gross geschrieben

„Daheim sein“ ist viel mehr als nur ein Ort an dem man wohnt! Deshalb ist es umso wichtiger sich sein Zuhause ganz genau auszusuchen.

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